1993〜2003年築, 専有面積72.42㎡〜92.42㎡の平均販売価格
兵庫県
42.5万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市東灘区
56.9万円/㎡
前年比-3.4%
ワコーレ住吉川EAST
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目
/ 住吉駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 82.42㎡の場合
相場
4,792万円
58.1万円/㎡
2,226
3,936
5,647
7,357
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜5,647万円
47.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレ住吉川EAST
4,890万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 82.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,890万円 | 59.3万円 | 4階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | ワコーレ住吉川EAST 神戸市東灘区魚崎北町八丁目 | 住吉駅12分 | 4,890万円 | 59.3万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | 御影城ノ前パーク・マンション 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 6,280万円 | 62.3万円 | 100.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅9分 | 5,650万円 | 70.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,580万円 | 73.2万円 | 89.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 石屋川駅5分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東急ドエル・アルス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 5,480万円 | 59.2万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール東灘住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅2分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/25 | シオン西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅12分 | 3,580万円 | 57.0万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファミール岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 6,480万円 | 70.4万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | ローレル岡本南 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオハイツ本山西 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅9分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市東灘区では3.4%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
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東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
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1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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兵庫県神戸市東灘区本山北町二丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 7分
1997年築 / 5階建 / 14戸 / RC造